21.07.2026

Restructuration tertiaire lourde : livraison du Cristallis situé au cœur de Paris

Après 30 mois de travaux, nos équipes ont livré la restructuration lourde de l’ensemble de bureaux « Cristallis », situé au 21 rue Laffitte à Paris (9e arrondissement), pour le compte de Malakoff Humanis. Un projet, mené en entreprise générale, qui redonne vie à leur siège historique situé en plein cœur de la capitale.

Eiffage Construction a mené la transformation de cet ensemble tertiaire composé de trois bâtiments, représentant plus de 25 500 m² de surface de plancher, avec 8 niveaux en superstructure et 6 niveaux de sous-sol accueillant 289 places de stationnement.

Les travaux de rénovation ont notamment compris l’extension et la surélévation d’un des bâtiments, le remplacement des façades, la réalisation des corps d’états techniques et la création d’une "boite" étanche en béton nécessitant la mise en œuvre de plus de de 300 micropieux. L’opération a consisté à restructurer en profondeur l’existant afin de l’adapter aux standards tertiaires actuels. Le projet architectural, porté par DTACC, a notamment repensé l’accessibilité et les usages avec la création d’un parvis entièrement requalifié.

Les nouveaux bâtiments accueillent maintenant des espaces de vie et de services : restaurant inter-entreprises, auditorium, espace bien-être, zones collaboratives et coworking, ainsi qu’un « Café Joyeux ».

Engagée dans une démarche environnementale ambitieuse, l’opération intègre 145 m² de panneaux photovoltaïques et une politique active de réemploi de matériaux (faux planchers, équipements sanitaires, groupe électrogène, terre végétale…). Le projet vise un haut niveau de performance avec de multiples certifications : BREEAM RFO niveau Excellent, HQE BD Excellent, Label Accessibilité niveau Performant, BBC Effinergie Rénovation, BBCA Rénovation, Biodivercity, Label OsmoZ, ainsi que le respect du Décret Tertiaire.

Sur le plan social, le chantier a intégré un dispositif d’insertion représentant 5 % des heures travaillées.

L’opération a été conduite dans un calendrier exigeant, avec une contrainte forte : permettre l’installation des collaborateurs de Malakoff Humanis dès le lendemain de la réception.

Bravo à toutes celles et ceux qui ont contribué à la réussite de cette belle opération !

Maître d’ouvrage : MALAKOFF HUMANIS
Architectes : DTACC et BSTLL Architecte d’intérieur

Eiffage Construction
à découvrir aussi