Le 62 Louvre : des bureaux au cœur du 2e arrondissement de Paris, réhabilités par Pradeau Morin et agrandis par Savare

Pradeau Morin s’est installé au 62 rue du Louvre, à Paris, jusqu'au 1^er trimestre 2024. Les équipes vont procéder en entreprise générale à la réhabilitation lourde d'un immeuble de près de 3 300 m²,  et constitué de huit niveaux et de deux niveaux de sous-sols (dédiés à des locaux et vestiaires).

Savare, filiale d'Eiffage Construction, aux côtés de Pradeau Morin, créera une extension en bois, du R+2 au R+6, dans l'actuelle cour intérieure du bâtiment. Celle-ci comportera cinq niveaux de plancher CLT (bois lamellé-croisé) avec une façade de type MOB (murs à ossature bois).

Le planning de travaux étant très court (les travaux ne devant excéder plus d'un 1 an et demi) la construction des verticalités s’effectuera en « top & down », technique permettant un gain de temps important ; les équipes réaliseront en parallèle leur travaux d’infrastructure et de superstructure, en superposition, séparées par un plancher de transfert. Afin de mener à bien ce chantier ambitieux, 100 ouvriers sont prévus en période de pointe dont 20 compagnons Pradeau Morin.

Cette opération s’inscrit dans la démarche environnementale du groupe Eiffage en visant les certifications et labels Breeam niveau Excellent, HQE Bâtiment durable niveau excellent, BBCA niveau Performance, WiredScore niveau gold, SmartScore niveau gold et Well HSR.

Félicitations à nos équipes pour ce projet aux multiples défis !

Maître d'ouvrage : un fond immobilier de Primonial REIM France
Maître d'ouvrage délégué : Alamo
Maître d'œuvre : Bouchaud Architectes